http://www.maruu.biz/ エコキュート・ＩＨクッキングヒーター・ヒートポンプ式温水暖房（エコヌクール＋パネルヒーター）･太陽光発電スポット電化　商品＋工事費込みで安心価格比較・小さな木の家家づくりセミナー「失敗しない業者選びの秘訣」 ja http://www.maruu.biz/ http://image.profile.livedoor.jp/icon/shirasu11_60.gif http://www.maruu.biz/archives/51368104.html 　会社概要 　スタッフ紹介 社長吉田正之物語 　家づくりの流れ 小さな木の家とは… 「失敗しない業者選びの秘訣」無料メールセミナー登録フォーム業者選びでお困りの方へ？業者の数があまりにも多すぎて選べない。？どのように業者を選べばいいかわからない。 ？信頼... shirasu11 2011-04-05T00:00:13+09:00 失敗しない業者選びの秘訣 　会社概要
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社長吉田正之物語
　家づくりの流れ
小さな木の家とは…

業者選びでお困りの方へ ？業者の数があまりにも多すぎて選べない。 ？どのように業者を選べばいいかわからない。 ？信頼できる業者がどこかわからない。 ？何社か見積りを取っているが、迷って決断できない。 ？業者はほぼ決めているが、本当に任せていいのか不安。 そんなあなたのために、第三者の立場から「失敗しない業者選びの秘訣」というメールセミナー（無料）をご用意しました。 あなたが業者を選ぶ際の判断基準となれば幸いです。 もちろん、私達もこの基準に沿って厳しく評価ください！ 全11回「失敗しない業者選びの秘訣」メールセミナーの内容とは？ 第1回 すべては業者選びにかかっています。 第2回 展示場だけ見て決めないでください。 第3回 見学会で、何がわかりますか？ 第4回 見積りの落とし穴とは？ 第5回 安定企業を知るには・・・ 第6回 建築予定地に近くて、大工のいる業者を選んでください。 第7回 よく聞いてくれる人を選びましょう。 第8回 普段の現場を見てください。 第9回 職人の質は大事ですよね。 第10回 社長と話してください。 第11回 業者選びは慎重にしてくださいね。 この「失敗しない業者選びの秘訣」メールセミナー（無料）の お申込みはとても簡単です。 今すぐ、下記の専用申込みフォームより必要事項ご記入の上、 お申し込みください。 株式会社丸ウ吉田工務店 　代表取締役　吉田　正之 「失敗しない業者選びの秘訣」メールセミナー（無料）登録フォーム ※は必須項目になりますので必ずご記入下さい。 お名前 ※ （例）山田（苗字だけで結構です。） E-Mail ※ 例）yamada@example.co.jp この申込ページはSSLに対応しています。 お客様の大切なデータは暗号化して通信されます。 ご安心してお申込みください。 ご注意：ヤフーメール(****@yahoo.co.jp)やhotmail(*****@hotmail.com)やなどの フリーメールアドレスでは、届かないという事例例が報告されています。 メールアドレスは独自ドメイン(****@archipro.co.jp)やプロバイダーに割り当てられたもの (ocn,nifty,dion等)を入力するとトラブルがないようです。 WEBサイトの運営会社：株式会社丸ウ吉田工務店 WEBサイト運営代表者名：吉田正之 会社住所:福島県田村市船引町堀越字田島池140 TEL :0247-85-3106　　FAX :0247-85-3023 会社概要｜スタッフ紹介｜社長吉田正之物語｜家づくりの流れ｜プライバシーポリシー

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小さな木の家とは…

]]> http://www.maruu.biz/archives/51371410.html きょうは、「子どもが大人になりたくなるような家づくり」 そんな家づくりについてお話しなす。 子どもって何をいつも見ていると思いますか？ そう！お母さんやお父さんをみていますよね。 お母さんお父さんはいつも尊敬する存在ですよね。 毎日お朝起きたら... shirasu11 2010-03-06T16:46:16+09:00 初めてのお客様へ


きょうは、「子どもが大人になりたくなるような家づくり」

そんな家づくりについてお話しなす。



子どもって何をいつも見ていると思いますか？



そう！お母さんやお父さんをみていますよね。

お母さんお父さんはいつも尊敬する存在ですよね。




毎日お朝起きたらお父さんはもう仕事。

昼間はお母さんはパート。

家のローンもあるから家族旅行も激減。

お父さんの大好きな趣味も休止中。

お母さんは友達との一緒のランチも3回に1回に。

お父さんホタル族に。

家の中はちょっとギクシャク・・・




そんなのって子どもはどう感じているのでしょうね。

たぶんどんな素敵な家が完成しても、

良いと思っていないかもしれませんね。





「お父さんと家族と一緒に毎日きちっと食事ができたら・・・」

きっと食育にもなるし。子どもも楽しいですよね。

お父さんの仕事の話もできて、学校で自慢しちゃうかもしれませんね。（＾＾）

こんな大人になりたいと思うのではないでしょうか？

住まいは、

そんな家族の幸せが実現できるような余裕を持った計画をしなくてはいけません。



「お父さんが大好きな趣味を「子どものように」真剣に楽しんでいたら・・・

お父さんってすごいなァって子どもは感じるのではないでしょうか？

お父さんがいつもニコニコしていたら、きっと子どもも楽しいですよね。

大きなお父さんの趣味（夢）が実現できる部屋をつくりましょう。




お母さんがいつも笑顔で楽しんでいられる空間があったらいいですね。

妻でもなく、母親でもなく、女性にもどれる空間なんっていいかもしれません。

そんないつもニコニコしているお母さんを見ていたら子どもだって楽しくなりますよね。



「こんなお母さんみたいな大人になりたい」・・・そう感じるのでは。



そう考えると・・・

家をどうするのか？を考えないで。

子どもにどんな大人になってほしいかを、

真剣に考えたほうがいいかも知れまえんね。




最近子どもの非行が増えているようです。

豊かの時代の反動化？フリターも増えているようですね。

決して不景気だけではありません。

子どもに我慢強さがなくなったと言われます。




それは家族、そして家が大きく起因しています。




家族がもっと子どもとふれあって・・・

仕事の楽しさ、趣味の楽しさ、

仕事のおもしろさなんかを生活の中で自然に伝え教えなければいけません。

大人が我慢して、渋いかを顔はいけません。



お母さんが楽しく家の掃除をしていたら・・・

子どもだって真似したくなりますよね。「うん」

それが時とともにきれいに変化していく素材ですね。

10年20年経ったらリフォームしなきゃいけない？

それじゃまた悩みのタネが増えます。




決して、ローン返済であくせく働いて、

お父さんお母さんに笑顔がなくなってはいけません。

「ちょっと想像できませんか？」



子どもの部屋はちっちゃなスペースだけあればいいんです。

だって、小学校の内はがぞくのいる場所で

勉強をお母さんお父さんと一緒にできたらいいですよね。

実際、東大生のほとんどが小さい時勉強部屋はなかったようですよ。



中学生、高校生だって、ファミリースペース的空間を利用すれば、

立派な勉強部屋になります。

どうしても個室が必要になれば、そのときスペースを変更すればいいのです。



決まった大きい子供部屋がないことによって、

子どもは家族とのコミニュケーションを実践できます。

全てが家族とオープンなので、我慢も学びます。



子供部屋を大きく設けなかった分、

お父さんお母さんの空間を充実しましょう。

お父さんお母さんが笑顔でいることが子どもにとっては「一番」なのです。



いま、非常に減築が多くなってます。

子どもが成長し、無駄なスペースが多くなってのことです。

いずれは２人の生活・・・

まだ子ども部屋をつくりますか？



子どもが高校を卒業、大学生活はもう家にいないかもしれません。

ひょっとして結婚適齢期のお子さんが家にいることを望みますか？

「そうですよね。」

そう考えると、子どもが家にいる時間は15年～20年ですよね。

夫婦が家に一緒にいる時間はもっともっと長いはずです。

それだって、毎日見飽きた顔が横にあったらどうですか？

そんな時趣味のスペースやファミリールームは大切ですよね。




家族の笑顔や、家族の幸せと先を考えた家づくりは・・・

子ども部屋はちっちゃく最小限。もしくはいらないですね。




「なぜ家を建てるのですか？」




４人家族で概ね２５坪ぐらいが最適なようです。

そこにあなたのこだわり部分をプラスして。

いかがですか？

そんな空間づくりから建物規模を決定してみては…

ちっちゃくてもゆとりのある暮らしが実現できますね。



わたしは100年持つ家づくりを提供します。

それには特殊なものをつかうのでなく一般的な当たり前のものを使って・・・

なぜなら、特殊な材料、特殊金物、特殊な工法は、

100年先存在しているかもどうか分かりませんね。

尚かつ、誰もが知っているものでないと・・・

リフォームだって大変です。できないといったほうがいいかもしれません。

そんな意味では誰もが知っている「在来木造住宅」を採用しています。


素材も自然のものを使い、経年変化とともに味わいがでます。



追伸 モニターハウス締切まじかです。

　　　　きっと良い家づくりのお役に立ちます。






]]> http://www.maruu.biz/archives/51368767.html □エコキュートの特長 □ＩＨクッキングヒターの特長 □ＩＨのお客さんの声 □工事料金表 shirasu11 2010-03-02T18:02:11+09:00 太陽光発電・オール電化おすすめ商品



























□エコキュートの特長
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]]> http://www.maruu.biz/archives/51361432.html 平成２１年１２月８日に、 「明日の安心と成長のための緊急経済対策」が閣議決定され、 エコリフォーム又はエコ住宅の新築をされた方は、 様々な商品等と交換可能なポイントを取得できます。 ポイントの発行及び商品等への交換の申請は、 住宅エコポイン... shirasu11 2010-02-24T09:08:58+09:00 住宅エコポイントエコリフォーム
「明日の安心と成長のための緊急経済対策」が閣議決定され、

エコリフォーム又はエコ住宅の新築をされた方は、

様々な商品等と交換可能なポイントを取得できます。



ポイントの発行及び商品等への交換の申請は、

住宅エコポイント事務局において、平成２２年３月８日（月）より

受付を開始します。

　

住宅エコポイント事務局のホームページはこちら



今回の住宅エコポイントは、即時交換できるのがポイントですね。



]]> http://www.maruu.biz/archives/51356384.html 例えば･･･事例紹介 shirasu11 2010-02-17T10:35:45+09:00 住宅エコポイントエコリフォーム

例えば･･･事例紹介



















]]> http://www.maruu.biz/archives/51355679.html 平成２１年度船引南地区小中連携教育推進事業「地域社会に学ぶ」 １月２８日、２月４日１０日の体験教室の講師として 協力させていただきました。 わたしは、「伝統技術･日本文化･左官の起源を探る」 ～塗り壁の技術体感し、レリーフづくりに挑戦～ ... shirasu11 2010-02-16T11:46:46+09:00 マスコミ掲載 平成２１年度船引南地区小中連携教育推進事業「地域社会に学ぶ」





１月２８日、２月４日１０日の体験教室の講師として

協力させていただきました。




わたしは、「伝統技術･日本文化･左官の起源を探る」
～塗り壁の技術体感し、レリーフづくりに挑戦～

ということで中学生５人と小学６年生５人の講座を担当させていただきました。



他には、着付け茶の湯、座禅、大正琴、椎茸埴菌、民話、ヨーガ、料理教室

などが体験教室内容です。参加児童生徒は１３６人でした。



日ごろエコ住宅のご提案で取り入れさせていただいているシラス塗り壁を使い

左官の起源の話から、実際の壁に塗り壁を挑戦、最後の教室では

レリーフづくりに挑戦していただきました。




１回５０分の体験教室でしたが、充実の時間だったのではと思います。

子どもたちからは強いエネルギーを感じることができました。

また機会あったら協力させ地ただきたいと考えています。



わたしたちは「チャレンジ２５キャンペーン」に参加し、

ＣＯ2削減のために、毎月「シラス塗り壁体験教室」を実施しています。

ぜひあなたも参加して下さいね。


]]> http://www.maruu.biz/archives/51351997.html 窓の防音対策をしたい、結露を防ぎたい、 サッシ防音断熱内窓　インプラス窓リフォーム　住宅エコポイント対象 □赤ちゃんのベットの鳴き声が気になる？ □車の音がうるさい！ □暖房の効きが悪い。暖房費がかかる。 □じめじめして結露が困る！ □エコな暮らしは、... shirasu11 2010-02-11T18:58:48+09:00 住宅エコポイントエコリフォーム サッシ防音断熱内窓　インプラス窓リフォーム　住宅エコポイント対象

□赤ちゃんのベットの鳴き声が気になる？
□車の音がうるさい！
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参考資料
■　住宅版エコポイント制度リーフレット (ＰＤＦ)
■　住宅版エコポイント制度概要（ＰＤＦ）
■住宅版エコポイント制度の概要詳細（ＰＤＦ）

＊ポイントが発行された住宅であっても、要件を満たせば税制特例や融資の優遇を受けることができます。

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◆Ａさんの窓構成の場合 ・カラー：ショコラーデＧ ・カラー：ショコラーデＧ ・ガラス：単板ガラス５mm　 ・窓タイプ：引違い窓２枚建て ・窓台有効寸法：70mm ・クレセント位置：指定しない ・オプション：選択しない ・測定寸法：高さH2.000mm×巾1.700mm ●完成品価格￥95,550円（税込） ●工事費￥12,600円（税込） ●割引後価格￥79,485円（工事費・税込） ●住宅エコポイント18,000ポイント

◆Ｂさんの窓構成の場合 ・カラー：ショコラーデＧ ・ガラス：単板ガラス５mm透明 ・窓タイプ：引違い窓２枚建て ・窓台有効寸法：90mm ・クレセント位置：指定しない ・オプション：アルミ組子付 ・測定位置寸法：高さH900mm×巾1200mm ●完成品価格￥34,650円（税込） ●工事費￥7,875円（税込） ●割引後価格￥32,130円（工事費・税込） ●住宅エコポイント7,000ポイント

◆Ｃさんの窓構成の場合 ・カラー：ライトウッドG ・ガラス：単板5mm和紙調ガラス ・窓タイプ：引違い窓２枚建て ・窓台有効寸法：90mm ・クレセント位置：指定しない ・オプション：アルミ組子付 ・測定位置寸法：高さH1100mm×巾1800mm ●完成品価格￥78,771円（税込） ●工事費￥7,875円（税込） ●割引後価格￥63,015円（工事費・税込） ●住宅エコポイント12,000ポイント

◆Ｄさんの窓構成の場合 ・カラー：ニュートラルウッドG ・ガラス：単板ガラス５mm透明 ・窓タイプ：引違い窓２枚建て ・窓台有効寸法：90mm ・クレセント位置：指定しない ・オプション：選択しない ・測定位置寸法：高さH2000mm×巾2600mm ●完成品価格￥118,860円（税込） ●工事費￥15,750円（税込） ●割引後価格￥98,952円（工事費・税込） ●住宅エコポイント18,000ポイント

◆Ｅさんの窓構成の場合 ・カラー：ライトウッドG ・ガラス：複層ガラス3mm+Ａ12+3mm ・窓タイプ：引違い窓４枚建て ・窓台有効寸法：90mm ・クレセント位置：指定しない ・オプション：選択しない ・測定位置寸法：高さH2000mm×巾2600mm ●完成品価格￥280,350円（税込） ●工事費￥15,750円（税込） ●割引後価格￥211,995円（工事費・税込） ●住宅エコポイント18,000ポイント

◆Ｆさんの窓構成の場合 ・カラー：ライトグレーG ・ガラス：複層ガラス3mm+Ａ12+3mm ・窓タイプ：引違い窓２枚建て、連窓×2 ・窓台有効寸法：90mm ・クレセント位置：指定しない ・オプション：選択しない ・測定寸法：高さH2200mm×巾3460mm(1730mm×2) ●完成品価格￥297,570円（税込） ●工事費￥31,500円（税込） ●割引後価格￥239,799円（工事費・税込） ●住宅エコポイント18,000ポイント

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]]> http://www.maruu.biz/archives/51350255.html 今話題の太陽光発電システム！ あなただって興味がありますよね。『もちろん！』 地球にやさしい！ＣＯ2削減に貢献できます。 いまは売電価格が昨年11月から２倍になって、光熱費削減にも一役。 なってったって補助金が１ｋｗ当たり７万円ももらえちゃう。 興味な... shirasu11 2010-02-09T13:50:39+09:00

今話題の太陽光発電システム！

あなただって興味がありますよね。『もちろん！』



地球にやさしい！ＣＯ2削減に貢献できます。

いまは売電価格が昨年11月から２倍になって、光熱費削減にも一役。

なってったって補助金が１ｋｗ当たり７万円ももらえちゃう。

興味ないほうがおかしいですよね。



現在の補助金は、余剰電力の固定買取制度の補完的な位置づけです。

ただし、「全量買取制度」は現在検討中。

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]]> http://www.maruu.biz/archives/51349777.html ２２年度予算経済対策！！「環境」で住宅への優遇策 住宅エコポイント－３０万ポイントで多彩な商品交換　３０万円フラット３５S１％金利優遇－毎月の返済額に大きな差　　300万円 贈与税の非課税枠の拡大－親から子への生前贈与　　1,500万円 住宅ローン減税の活用－過... shirasu11 2010-02-08T22:41:45+09:00
２２年度予算経済対策！！「環境」で住宅への優遇策

住宅エコポイント－３０万ポイントで多彩な商品交換　３０万円

フラット３５S１％金利優遇－毎月の返済額に大きな差　　300万円

贈与税の非課税枠の拡大－親から子への生前贈与　　1,500万円

住宅ローン減税の活用－過去最大の控除額　600万円

長期優良住宅促進税制－登録免許税、不動産取得税など優遇　14万円

人気の高効率給湯器に補助－エコポイントの併用でメリット大　　4.1万円

住宅用太陽光発電は倍の補助金－余剰電力買取制度が魅力　７万円/１ｋｗ

地域材の長期優良住宅の促進－木のまち、木のいえづくりに補助　１２０万円

「環境･リフォーム推進事業」の創設－２００万円






住宅エコポイント

－３０万ポイントで多彩な商品交換　３０万円



新築エコ住宅についてはこの緊急経済対策が閣議決定された
平成２１年１２月８日以降の着工分から対象になる。
エコリフォームについては平成２２年１月１日から対象。

同年１２月３１日までの間の着工、あるいはリフォームを実施するとエコポイントがもらえ、
そのポイントに応じて商品券など交換ができる。詳細はこれから明らかになる。

戸建住宅、集合住宅、持家、賃貸のいずれでも対象。
新築エコ住宅では３０万ポイント付与される。

エコリフォームの場合は「窓の断熱改修」「外壁、屋根･天井又は床の断熱改修」「バリアフリー改修」を合わせて上限３０万ポイントとなる。

新築エコ住宅の基準は２つに大別できる。省エネ法に基づくトップランナー基準に相当する住宅。住宅性能については次世代省エネ基準をクリアーすることにくわえ、高効率給湯器や太陽光発電システムなど省エネ設備を付帯することで総合的CO2削減することが必要になる。具体的には平成20年時点での一般的な備えた場合の一次エネルギー消費量と比べ10％程度削減することが求められる。
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フラット３５S１％金利優遇

－毎月の返済額に大きな差　３００万円



住宅金融面では、金融支援機構が提供するフラット35S（優良住宅支援制度）について、時限的に金利の大幅な引き下げを図った。

フラット35Sは省エネ性、耐久性・可変性の住宅性能のうち1つ以上の基準をクリアーすれば当初10年間の金利を0.3％引き下げていた。今回はその引き下げ幅を１.0％まで拡大する。

融資額が3,000万円で試算すると、当初10年の返済額は月額12万円3,427円となる。これが0.3％の引き下げの場合は、月当たり4,735円低い11万8,692円へ、さらに1.0％の引き下げでは同1万5,370円減の10万8,057円となる。年間18万円4,440円、さらにこれが10年間続くことで184万4,400円が軽減されることになる。11年目以降も月額4,889円軽減されるで、残り20年間で117万円3,360円分、10年間の合計は300万円以上が得られる。
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贈与税の非課税枠の拡大

－親から子への生前贈与　１,５００万円




平成22年度の国土交通省税制改正の中で評価が高いのが住宅取得の資金に係る贈与税の非課税枠の拡大である。

この税制の目的は高齢者層が持つ金融資産を若年世代にスライドさせて住宅取得を支援使用というもの。落ち込んでいる住宅着工数を押し上げるためにも期待される税制となる。

現行制度で葉時限措置として平成22年12月31日まで非課税枠が500万円だった。親などから住宅取得に充てるため金銭の贈与受けた場合、500万円まで贈与税が非課税になる。

平成22年度はこれが1,500万円まで拡大された。1,500万円の非課税枠は22年度のみ。翌23年は1000万円となる。

なお基礎控除が110万円なので、合わせて1610万円まで非課税となる。

まあ、これと並行して相続時精算課税制度の一般枠2500万円も2年間延長となった。65歳未満の親から贈与も対象となる特例措置も継続する。

基礎控除110万円は暦年課税の場合に適用となるが、相続時精算課税制度を選択すると特別控除額は2500万円となり、1500万円と合わせて最大4000万円までが非課税となる。
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住宅ローン減税の活用

－過去最大の控除額　　６００万円




平成21年度から過去最大の控除額を設定した住宅ローン減税制度がスタートしている。この減税制度も有効活用する価値は十分にある。

この制度は長期優良住宅の普及促進とも連携しており、長期優良住宅の認定を取得する場合、控除率は1.2％、最大控除率600万円となる。

この最大600万円の控除額は平成23年までの入居が対象となり、24年は400万円、25年は300万円へと規模は縮小する。

この仕組みは一般住宅でも同様だ。一般住宅の場合、控除率は1.0％で最大500万円となる。この500万円は22年度までの居住が条件となるので注意が必要だ。

23年から400万円、24年は200万円となり、居住年が遅くまりほど最大控除額は少なくなる。
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長期優良住宅促進税制

－登録免許税、不動産取得税など優遇　１４万円




長期優良住宅に関しては、住宅ローン減税だけでなくその他の税制優遇措置もある。「長期優良住宅普及促進税制」では、登録免許税、不動産取得税、固定資産税のそれぞれで一般住宅に比べ手負担を抑制させ、長期優良住宅の普及を後押し使用というものだ。

登録免許税については、一般住宅の場合、保存登記･移転登記･抵当権設定登記を合わせて5万8000円かかるものが、長期優良住宅では3万4000円まで減額される。

不動産取得税は一般住宅の控除額が1200万円なのに対して、長期優良住宅では1300万円となる。

固定資産税では一般の戸建住宅で当初10年間82万円1,000円が長期優良住宅の場合79万4000円となる。納税額の合計は一般住で最大88万円だが、これが最大83万円となる。

この促進税制がない場合、最大97万円となるの税額との比較して、長期優良住宅は最大14万円が減額されることになる。今回はこの特例が2年間延長される。
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人気の高効率給湯器に補助

－エコポイントの併用でメリット大　　４．１万円




住宅版エコポイントでは高効率給湯器などの設備機器は直接のポイント対象とはならない。

しかしトップランナー基準による新築エコ住宅を建設する場合、次世代省エネ基準をクリアーすることに加え、高効率給湯器や太陽光発電システムなどを用いてその家からCO2削減量を総合的評価する形になる。そこで高効率給湯器については補助金を活用して設置するのが得策だ。

事業仕分け」で「廃止」の評決結果となり心配されていた
「エコキュート導入補助金」は６０億円
（今年度当所予算１００億円）が計上されました。


「緩和処置として半年間の周知期間を置く」と
明記、２０１０年中にはエコキュートの補助金は終了すると思われます。
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住宅用太陽光発電は倍の補助金

－余剰電力の買取制度が魅力　７万円／１ｋｗ




平成22年度の経済産業省予算案で住宅太陽光発電については
21年度の倍に当たる金額が要求されている。

21年度は401億5000万円という力の入れようだ。
住宅用太陽光発電の補助金については平成21年度、一般社団法人太陽光発電協会／太陽光発電普及拡大センターが取り扱い窓口となっている。

補助金額は１ｋｗ当たり７万円。公称最大出力３．５ｋｗのシステムの場合は
２４万５０００円が補助される。

自治体が実施する補助金制度と併用できる場合もある。
平成２２年度における補助金の位置づけは、２１年１１月１日から開始された太陽光発電によって発生した余剰電力の固定買取制度の補完的な位置づけとなる。

「住宅用太陽光発電システム導入補助金」も「事業仕分け」で「予算計上見送り」となり心配されました。

ほぼ要求額となる４０１億円が計上されました。４０１億円は今年度当所予算額（２００億円）の約２倍となります。


ただし、「全量買取制度」は現在検討中。
また、来年度の売電価格は３月末に決定することになっています。
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地域材の長期優良住宅の促進

－木のまち、木のいえづくりに補助　１２０万円



平成22年度国土交通省の新規事業として「木のまち・木のいえ整備推進事業を創設。

先導的な設計･施工技術導入する大規模木造建築物や中小住宅生産者による地域木材を使った木造の長期優良住宅の整備の促進を図るのが狙いである。

なかでも、住宅が対象となる「木のいえ整備促進」事業は先の経済危機対策で盛り込まれた「長期優良住宅普及促進事業」を引き継いだものだ。

一定の要件を満たす木造の長期優良住宅に、補助金の出していく。

「一般型」は、住宅履歴情報の蓄積や工事過程の公開などを行う長期優良住宅建設事業者を対象に補助を実施。

一方、「地域資源活用型」は、「一般型」の要件に加えて柱･梁･桁・土台の過半において、産地証明のされた地域材を活用していることが条件になる。

助成の上限は「一般型」では1戸当たり100万円、「地域資源活用型」では１１20万円となる。

22年度から24年度に事業着手するものが対象となる。
地域経済の活性化が狙いだ。
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　「環境･リフォーム推進事業」の創設

－２００万円



平成２２年度の国土交通省の予算では、リフォーム市場の活性化や、住宅の長寿命化、省CO2化を図るために新たに「環境･リフォーム推進事業」を創設する。

?リフォーム等の推進?長期優良住宅の推進?住宅･建築物の省CO２の推進?調査･評価、普及･広報?技術基盤強化―といったテーマに基づき、普及啓発に寄与するプロジェクトに助成する。

?「リフォーム推進タイプ」では、インスペクションの実施と併せて行う住宅リフォーム、住宅･建築物の省エネの向上に資するリフォームに対する支援。
?「長期優良住宅等推進タイプ」は「長期優良住宅先導的モデル事業」を引き継いだもの。長期優良住宅の普及啓発に寄与する住宅プロジェクトを支援する。

?「住宅･建築物の省CO2推進モデル事業」を継承したもの。省CO2技術の普及啓発に寄与する住宅･建築物プロジェクトを対象に助成を行う。

?ではリフォーム･既存住宅流通、長期優良住宅、省CO2技術に関する調査。評価、普及･広報をサポート

?さらに、?は?同様のテーマで技術マニュアルの作成や講習の実施に対して助成を行う。
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]]> http://www.maruu.biz/archives/51349554.html 省エネ改修促進税制･省エネ改修投資型減税･補助金･住宅エコポイントを 利用して、太陽光発電がさらに身近になります。 詳しくはＡさんの場合はこちら 　　　 　　　　Ｂさんの場合はこちら shirasu11 2010-02-08T19:08:14+09:00
省エネ改修促進税制･省エネ改修投資型減税･補助金･住宅エコポイントを

利用して、太陽光発電がさらに身近になります。

詳しくはＡさんの場合はこちら
　　　
　　　　Ｂさんの場合はこちら ]]> http://www.maruu.biz/archives/51349288.html 国土交通省は1月29日、住宅版エコポイント制度について、 よく寄せられる質問をまとめた資料をウェブサイト上で公開。 PDFファイル shirasu11 2010-02-08T14:11:29+09:00 国土交通省は1月29日、住宅版エコポイント制度について、

よく寄せられる質問をまとめた資料をウェブサイト上で公開。


PDFファイル ]]> http://www.maruu.biz/archives/51333840.html IHクッキングヒター体験教室 　　　　　　　　　inトステムショールーム郡山 １１日【祝日】･２８日【日】 IH初めてさんむけに、最新機器をご紹介。 便利な機能を見て触れて体感して下さい。 詳細は申込者にご案内します。 体験会に ご参加いただいた みなさんの声をご... shirasu11 2010-02-03T23:03:44+09:00 IHクッキングヒター体験教室

　　　　　　　　　inトステムショールーム郡山

１１日【祝日】･２８日【日】

IH初めてさんむけに、最新機器をご紹介。
便利な機能を見て触れて体感して下さい。
詳細は申込者にご案内します。

体験会に ご参加いただいた みなさんの声をご紹介

●お手入れも簡単にできちゃう！

● 普段掃除の大変さもあって、あまり揚げ物をしないが、
IHなら簡単に片付けができるので便利だと思う。
● 油が飛び散らず、後片付けが楽な点、とても良いと思う。
● トップがフラットなので汚れも簡単にふいてきれいにできるのが良い。
● 揚げ物の後の汚れがガスの時より、掃除も簡単で良いと思った


●おいしい揚げ物が簡単にできた！

● 揚げ物が、簡単にカラッと揚がるのに感動しました！！
● 揚げ物がやや冷めてもパリッとおいしかったので、
ぜひ自宅でも挑戦したいと思いました。
● 揚げ物の温度調節がとてもかんたんでおいしく出来たのでビックリしました。
近いうちにIHにするつもりなのでぜひまた今回のメニューを作ってみたいです。
● とても余裕を持って調理ができて良かった。
揚げものは揚げるだけでお腹がいっぱいになるが、それがなかった。


●タイマーでお料理も楽チンに！

● 火力調節が自由に出来ること、タイマーは煮込み料理に重宝。
● パスタやめん類などタイマーで楽にできて、
拭きこぼしも拭けるので便利だと思います。


●火を使わないので安心して調理ができます！

● 火がでなくて安全なのが良い特徴だと感じました。小さな子供がいるので、
キッチンまわりが安全でかつ効率がよいのも魅力でした。
● 周りにタオルやペーパーがあっても、火があるわけではないので、
安全に出来るしいいと思った。


●IHクッキングヒターにはこんなことも出来るんです！

● 魚がおいしそうに焼けるのにおどろいた。ゼラチンを溶かすのに、
直接ボールを乗せるとは…驚きでした。良いものと思っても、実際体験しないと
使いこなせない事が多いので、大変良い機会を得られたと思います。
● 揚げものをするときに紙でおおったり、布巾で周囲をおおったりできるのが
良いです。
● IHはすでに使用しておりますが、ゼリーを作るのがボールのまま弱火で
溶かせるなど、参考になりました。


●火を使わないから暑くならない！

● 火ではないので、揚げ物をしていても暑くならない。
油の火がついた鍋に紙をかぶせることは絶対にしないが、
それができるので驚いた。
● ガスコンロで不満な点（風で火が流れる、暑い、手が熱いetc）を
解消してくれている！と思いました。
● 室内の温度が上がらない点がとても気に入った。
（マンションで独立型台所で夏暑い）


●実は経済的！

● とても楽しくお料理ができました。ぜひ使ってみたいと思います。
ガスと比べて料金も変わらないそうなので、そこも良いなと思いました。
● 電気代もガスより安く、安全面でもより安全で、操作も簡単。
お手入れもさっと拭くだけできれいになり、思っていた以上にIHのよさを
実感できて良かった。



]]> http://www.maruu.biz/archives/51367746.html □ 住宅エコポイント－３０万ポイントで多彩な商品交換　３０万円 フラット３５S１％金利優遇－毎月の返済額に大きな差　　３００万円 贈与税の非課税枠の拡大－親から子への生前贈与　　１，５００万円 住宅ローン減税の活用－過去最大の控除額　６００万円長期優良住宅... shirasu11 2010-02-01T10:06:33+09:00 ２２年度住宅減税・補助金について □

住宅エコポイント－３０万ポイントで多彩な商品交換　３０万円

フラット３５S１％金利優遇－毎月の返済額に大きな差　　３００万円

贈与税の非課税枠の拡大－親から子への生前贈与　　１，５００万円

住宅ローン減税の活用－過去最大の控除額　６００万円

長期優良住宅促進税制－登録免許税、不動産取得税など優遇　１４万円

人気の高効率給湯器に補助－エコポイントの併用でメリット大　　４．１万円

住宅用太陽光発電は倍の補助金－余剰電力買取制度が魅力　７万円/１ｋｗ

地域材の長期優良住宅の促進－木のまち、木のいえづくりに補助　１２０万円

「環境･リフォーム推進事業」の創設－２００万円

リフォーム減税－ローンを活用しなくても【投資型減税】でお得　１０％


















住宅エコポイント

－３０万ポイントで多彩な商品交換　３０万円



新築エコ住宅についてはこの緊急経済対策が閣議決定された
平成２１年１２月８日以降の着工分から対象になる。
エコリフォームについては平成２２年１月１日から対象。

同年１２月３１日までの間の着工、あるいはリフォームを実施するとエコポイントがもらえ、
そのポイントに応じて商品券など交換ができる。詳細はこれから明らかになる。

戸建住宅、集合住宅、持家、賃貸のいずれでも対象。
新築エコ住宅では３０万ポイント付与される。

エコリフォームの場合は「窓の断熱改修」「外壁、屋根･天井又は床の断熱改修」「バリアフリー改修」を合わせて上限３０万ポイントとなる。



新築エコ住宅の基準は２つに大別できる。省エネ法に基づくトップランナー基準に相当する住宅。住宅性能については次世代省エネ基準をクリアーすることにくわえ、高効率給湯器や太陽光発電システムなど省エネ設備を付帯することで総合的CO2削減することが必要になる。具体的には平成20年時点での一般的な備えた場合の一次エネルギー消費量と比べ10％程度削減することが求められる。

参考資料

■　住宅版エコポイント制度リーフレット (ＰＤＦ)
■　住宅版エコポイント制度概要（ＰＤＦ）
■住宅版エコポイント制度の概要詳細（ＰＤＦ）

＊ポイントが発行された住宅であっても、要件を満たせば税制特例や融資の優遇を受けることができます。




フラット３５S１％金利優遇

－毎月の返済額に大きな差　３００万円



住宅金融面では、金融支援機構が提供するフラット35S（優良住宅支援制度）について、時限的に金利の大幅な引き下げを図った。

フラット35Sは省エネ性、耐久性・可変性の住宅性能のうち1つ以上の基準をクリアーすれば当初10年間の金利を0.3％引き下げていた。今回はその引き下げ幅を１.0％まで拡大する。

融資額が3,000万円で試算すると、当初10年の返済額は月額12万円3,427円となる。これが0.3％の引き下げの場合は、月当たり4,735円低い11万8,692円へ、さらに1.0％の引き下げでは同1万5,370円減の10万8,057円となる。年間18万円4,440円、さらにこれが10年間続くことで184万4,400円が軽減されることになる。11年目以降も月額4,889円軽減されるで、残り20年間で117万円3,360円分、10年間の合計は300万円以上が得られる。
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贈与税の非課税枠の拡大

－親から子への生前贈与　１,５００万円




平成22年度の国土交通省税制改正の中で評価が高いのが住宅取得の資金に係る贈与税の非課税枠の拡大である。

この税制の目的は高齢者層が持つ金融資産を若年世代にスライドさせて住宅取得を支援使用というもの。落ち込んでいる住宅着工数を押し上げるためにも期待される税制となる。

現行制度で葉時限措置として平成22年12月31日まで非課税枠が500万円だった。親などから住宅取得に充てるため金銭の贈与受けた場合、500万円まで贈与税が非課税になる。

平成22年度はこれが1,500万円まで拡大された。1,500万円の非課税枠は22年度のみ。翌23年は1000万円となる。

なお基礎控除が110万円なので、合わせて1610万円まで非課税となる。

まあ、これと並行して相続時精算課税制度の一般枠2500万円も2年間延長となった。65歳未満の親から贈与も対象となる特例措置も継続する。

基礎控除110万円は暦年課税の場合に適用となるが、相続時精算課税制度を選択すると特別控除額は2500万円となり、1500万円と合わせて最大4000万円までが非課税となる。
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住宅ローン減税の活用

－過去最大の控除額　　６００万円




平成21年度から過去最大の控除額を設定した住宅ローン減税制度がスタートしている。この減税制度も有効活用する価値は十分にある。

この制度は長期優良住宅の普及促進とも連携しており、長期優良住宅の認定を取得する場合、控除率は1.2％、最大控除率600万円となる。

この最大600万円の控除額は平成23年までの入居が対象となり、24年は400万円、25年は300万円へと規模は縮小する。

この仕組みは一般住宅でも同様だ。一般住宅の場合、控除率は1.0％で最大500万円となる。この500万円は22年度までの居住が条件となるので注意が必要だ。

23年から400万円、24年は200万円となり、居住年が遅くまりほど最大控除額は少なくなる。
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長期優良住宅促進税制

－登録免許税、不動産取得税など優遇　１４万円




長期優良住宅に関しては、住宅ローン減税だけでなくその他の税制優遇措置もある。「長期優良住宅普及促進税制」では、登録免許税、不動産取得税、固定資産税のそれぞれで一般住宅に比べ手負担を抑制させ、長期優良住宅の普及を後押し使用というものだ。

登録免許税については、一般住宅の場合、保存登記･移転登記･抵当権設定登記を合わせて5万8000円かかるものが、長期優良住宅では3万4000円まで減額される。

不動産取得税は一般住宅の控除額が1200万円なのに対して、長期優良住宅では1300万円となる。

固定資産税では一般の戸建住宅で当初10年間82万円1,000円が長期優良住宅の場合79万4000円となる。納税額の合計は一般住で最大88万円だが、これが最大83万円となる。

この促進税制がない場合、最大97万円となるの税額との比較して、長期優良住宅は最大14万円が減額されることになる。今回はこの特例が2年間延長される。
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人気の高効率給湯器に補助

－エコポイントの併用でメリット大　　４．１万円




住宅版エコポイントでは高効率給湯器などの設備機器は直接のポイント対象とはならない。

しかしトップランナー基準による新築エコ住宅を建設する場合、次世代省エネ基準をクリアーすることに加え、高効率給湯器や太陽光発電システムなどを用いてその家からCO2削減量を総合的評価する形になる。そこで高効率給湯器については補助金を活用して設置するのが得策だ。

事業仕分け」で「廃止」の評決結果となり心配されていた
「エコキュート導入補助金」は６０億円
（今年度当所予算１００億円）が計上されました。


「緩和処置として半年間の周知期間を置く」と
明記、２０１０年中にはエコキュートの補助金は終了すると思われます。
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住宅用太陽光発電は倍の補助金

－余剰電力の買取制度が魅力　７万円／１ｋｗ




平成22年度の経済産業省予算案で住宅太陽光発電については
21年度の倍に当たる金額が要求されている。

21年度は401億5000万円という力の入れようだ。
住宅用太陽光発電の補助金については平成21年度、一般社団法人太陽光発電協会／太陽光発電普及拡大センターが取り扱い窓口となっている。

補助金額は１ｋｗ当たり７万円。公称最大出力３．５ｋｗのシステムの場合は
２４万５０００円が補助される。

自治体が実施する補助金制度と併用できる場合もある。
平成２２年度における補助金の位置づけは、２１年１１月１日から開始された太陽光発電によって発生した余剰電力の固定買取制度の補完的な位置づけとなる。

「住宅用太陽光発電システム導入補助金」も「事業仕分け」で「予算計上見送り」となり心配されました。

ほぼ要求額となる４０１億円が計上されました。４０１億円は今年度当所予算額（２００億円）の約２倍となります。


ただし、「全量買取制度」は現在検討中。
また、来年度の売電価格は３月末に決定することになっています。

【現在申請受付中】
補正予算による「住宅用太陽光発電導入支援対策補助事業」

募集期間
2009年11月20日（金）～2010年3月31日（水）

補助金額
太陽電池モジュールの公称最大出力1kWあたり7万円
例えば、公称最大出力が3.5kwのシステムの場合、7万円／kW×3.5kW＝24.5万円となります。
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地域材の長期優良住宅の促進

－木のまち、木のいえづくりに補助　１２０万円



平成22年度国土交通省の新規事業として「木のまち・木のいえ整備推進事業を創設。

先導的な設計･施工技術導入する大規模木造建築物や中小住宅生産者による地域木材を使った木造の長期優良住宅の整備の促進を図るのが狙いである。

なかでも、住宅が対象となる「木のいえ整備促進」事業は先の経済危機対策で盛り込まれた「長期優良住宅普及促進事業」を引き継いだものだ。

一定の要件を満たす木造の長期優良住宅に、補助金の出していく。

「一般型」は、住宅履歴情報の蓄積や工事過程の公開などを行う長期優良住宅建設事業者を対象に補助を実施。

一方、「地域資源活用型」は、「一般型」の要件に加えて柱･梁･桁・土台の過半において、産地証明のされた地域材を活用していることが条件になる。

助成の上限は「一般型」では1戸当たり100万円、「地域資源活用型」では１１20万円となる。

22年度から24年度に事業着手するものが対象となる。
地域経済の活性化が狙いだ。
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　「環境･リフォーム推進事業」の創設

－２００万円



平成２２年度の国土交通省の予算では、リフォーム市場の活性化や、住宅の長寿命化、省CO2化を図るために新たに「環境･リフォーム推進事業」を創設する。

①リフォーム等の推進②長期優良住宅の推進③住宅･建築物の省CO２の推進④調査･評価、普及･広報⑤技術基盤強化―といったテーマに基づき、普及啓発に寄与するプロジェクトに助成する。

①「リフォーム推進タイプ」では、インスペクションの実施と併せて行う住宅リフォーム、住宅･建築物の省エネの向上に資するリフォームに対する支援。
②「長期優良住宅等推進タイプ」は「長期優良住宅先導的モデル事業」を引き継いだもの。長期優良住宅の普及啓発に寄与する住宅プロジェクトを支援する。

③「住宅･建築物の省CO2推進モデル事業」を継承したもの。省CO2技術の普及啓発に寄与する住宅･建築物プロジェクトを対象に助成を行う。

④ではリフォーム･既存住宅流通、長期優良住宅、省CO2技術に関する調査。評価、普及･広報をサポート

⑤さらに、⑤は④同様のテーマで技術マニュアルの作成や講習の実施に対して助成を行う。
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　リフォーム減税

ローンを活用しなくても【投資型減税】でお得


リフォーム減税を特集として紹介いたします。


リフォーム工事について、ローンを活用するか否かにかかわらず、
一定の要件を満たしていれば所得税の還付が受けられる減税制度[投資型減税]
が導入されました。

お客さまにとって、この還付金は決して少ないものではありません。
実際に「お金が返ってくる」という事実は、
ポイントとなります。制度に対する知識を正しく持ち、ご活用ください。


この減税制度の適用は、これまで「ローン型減税」といわれるローンを組んだ
場合の設定でしたが、2009年4月1日からは、自己資金での支払いによる
「投資型減税」についても、減税制度の適用が受けられるようになりました。

■制度適用の条件

　「ローン型」：ローンを組んでリフォームを行った場合
　「投資型」　：自己資金でリフォームを行った場合
　
　≪制度適用条件の詳細はこちら≫

■対象となるリフォーム
　「耐震リフォーム」
　 「構造」に対する補強のリフォームが対象
　　
　「省エネリフォーム」
　　エネルギー使用の合理化に役立つ工事が対象

　「バリアフリーリフォーム」
　　段差を解消したり、手すりを設置するといったリフォーム

　の3種類があります。

　　≪対象になるリフォームの詳細はこちら≫


これらのリフォームを行うことで、「所得税の控除」や「固定資産税の減額」
といった減税措置を受けることにより工事費用の負担も軽減でます。

　　≪減税の活用に関する詳細はこちら①　また②　こちらも参考になります③　　≫

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]]> http://www.maruu.biz/archives/51372198.html プライバシーポリシー（個人情報の保護について） １．個人情報取り扱い事業者の名称 グリーンビルド／株式会社丸ウ吉田工務店 ２．個人情報の取り扱い 弊社は、個人情報保護に関連する法令を尊守し、 お客様からご提供いただく個人情報を、細心の注意... shirasu11 2010-02-01T00:00:53+09:00 -個人情報の取扱規定-
プライバシーポリシー（個人情報の保護について）


１．個人情報取り扱い事業者の名称

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このプライバシーポリシーでは、弊社におけるお客様の個人情報の取扱いについて

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＜モデルハウス・見楽会・資料請求等、契約前の営業段階で取得した個人情報＞

　・お客様への各種イベントのご案内、情報をご提供するため

　・お客様に対し、住宅プラン（新築・リフォーム等）のご提案のため

＜請負契約又は売買契約締結時に取得した個人情報＞

　・請負契約又は売買契約を締結したお客様の住宅を建築するため



４．保有個人データの利用目的

　・弊社が建築したお客様宅のアフターメンテナンスを行なうため

　・弊社がお客様に提供するサービスにおいて利用するため

　・お客様に特別なサービスや新しい商品などの情報を的確にお知らせするため

　・お客様に合ったサービスを提供するため

　・弊社の建築した住宅等の利用状況や利用環境などに関する調査を実施して客観的
　　
　　にお客様の満足度を把握するため

　・必要に応じてお客様に連絡を行なうため

　・会計監査上の確認作業を行なうため


５．個人情報の安全対策

お客様の個人情報を安全に管理・運営するよう鋭意努力しており、

個人情報への外部からの不正なアクセス、個人情報の紛失・毀損・改ざん・漏洩、

社外への不正な流出などの危険防止に対する合理的かつ適切な安全対策を行なっています。
また、個人情報の適切な管理に努めるとともに、情報セキュリティに関する規定を

設けて社員への周知徹底を実施しています。



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個人情報は、以下のいずれかに該当する場合を除いて、

いかなる第三者にも開示・提供はいたしません。


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２） お客様個人を識別する事が出来ない状態で開示する場合

３） 業務を円滑に進める等の理由で外部業者に取扱いを委託する場合

（この場合には、十分な保護水準を備えている委託先を選定し、漏洩や再提供を防止

するために契約による義務付け等の方法により、適切な管理を実施します）

４） 法令等により開示を要求された場合

５） 人の生命、身体又は財産の保護のために必要であって、
　　
　　お客様の同意を得る事が困難である場合

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　　遂行する事に対して協力する必要がある場合であって、

　　お客様の同意を得る事により当該事務の遂行に支障を及ぼす恐れがある場合

７）以下に掲げるグループ企業、業務関連企業に対して提供する場合
　　
　　・弊社の下請業者・仕入先・設計事務所・業務提携業者
　　
　　・司法書士・土地家屋調査士・金融機関（融資）・不動産業者
　　

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ご本人であることを運転免許証・パスポート等の身分証明書で確認させていただいた上、
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前項の開示手続きにより、弊社が保有する保有個人データの内容に事実と異なる

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e-mail　maruu@titan.ocn.ne.jp


]]> http://www.maruu.biz/archives/51367747.html □赤ちゃんのベットの鳴き声が気になる？ □車の音がうるさい！ □暖房の効きが悪い。暖房費がかかる。 □じめじめして結露が困る！ □エコな暮らしは、「窓のリフォーム」がポイントです。 □窓の省エネ・リフォームなら「インプラス」がおすすめ。 □断熱性ＵＰ・防... shirasu11 2010-02-01T00:00:50+09:00 □車の音がうるさい！
□暖房の効きが悪い。暖房費がかかる。
□じめじめして結露が困る！
□エコな暮らしは、「窓のリフォーム」がポイントです。
□窓の省エネ・リフォームなら「インプラス」がおすすめ。
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参考資料
■　住宅版エコポイント制度リーフレット (ＰＤＦ)
■　住宅版エコポイント制度概要（ＰＤＦ）
■住宅版エコポイント制度の概要詳細（ＰＤＦ）

＊ポイントが発行された住宅であっても、要件を満たせば税制特例や融資の優遇を受けることができます。

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