livedoor2008年02月
2008年02月20日
建て主様と懇談会＆施主セミナー
家づくりに悩んだら…
どうしたらいいと思いますか？
それはもちろん！
家づくりを経験した
建て主様に直接お聞きするのが
いいのかもしれません。（´∀｀*)
□なんで家づくりをしようと思ったのか？
□どんな会社を検討したのか？
□なぜこの会社で家を建てたのか？
□工事中はどうだったか？
□実際にすんでみてどうか？
□良かったこと？失敗したこと？
□住宅ローンを組むのに不安はなかったか？
□諸費用はどのくらいかかったか？
そんなご要望にお答えして、
建て主様と懇談会＆施主セミナーを開催します。
開催日 ２００８年２月２４日【日】
時間 １３時３０分〜１５時予定
会場 建て主様宅
費用 無料事前申込予約制
（申込フォームからどうぞ）
＊当日わたしは無口になります。(ﾟ∀ﾟ)ｱﾋｬﾋｬ
お気軽に建て主様にご質問をしてください。
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2008年02月13日
『いい家を建てたい！』
『いい家を建てたい！』
『あとで後悔はしたくない！』
あなただって、そう考えていますよね。
じゃァ、あなたは・・・
『いい家を建てる』方法を知ってますか？
たとえば・・・
あなたは美味しい料理をつくるためには、
なにが大切だと思いますか？
食材（材料）？・・・
レシピ（設計図）？・・・
つくる人（料理人職人･コックさん）？・・・
確かに、どれもすごく重要ですね。
でもどんなにいい食材（材料）を使って、
腕のいい料理職人がつくったとしても、
レシピ（設計図）がいいかげんだったら、
美味しい料理にはなりませんよね。
それに、レシピ（設計図）が良くて、
三ツ星レストランのシェフがつくったとしても、
肝心の食材（材料）がも腐っていたり、
最近問題になっているような、
中国産冷凍餃子のようなことがあったら、
これまた絶対美味しくはないですよね。
また、食材が最高のものを使って、
レシピ（設計図）も完璧。
でも料理をつくる人が、
一度も料理を経験したことがない人だったら･･・
キット真っ黒コゲだったり、
なんだかわからない微妙な味がしますよね。
そうなんです。
家づくりも料理と同じなんですね。
食材＝建築材料
レシピ＝設計図･基準
シェフ＝建築職人･棟梁
この３つが、
きちっと機能していることが大切なんですよ。
じゃァ、建築材料や設計図･基準、
建築職人の見極めはどうしたらいいのか？
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2008年02月11日
お掃除満点。
今回はキッチンのシンクまわり。
シンクの掃除は柔らかいスポンジに
クリームクレンザーをつけて磨く、
大根のシッポにクレンザーをつけて
円を描くように磨く、
タワシの場合は古ストッキングにくるんで磨く、
これでピッカピッカです。
流しの排水カゴはゴミが詰まりますから、
古歯ブラシにクレンザーをつけて洗う。
どうしても落ちない時はドライヤーで
乾かせばボロボロ落ちます。
蛇口まわりは練り歯磨きで洗って
布拭きすればＯＫ。
『お試しあれ･･･』(ﾟ∀ﾟ)ｱﾋｬﾋｬ
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2008年02月10日
★心臓移植に協力しよう
福岡市のある工務店さんの情報誌に、
下のような案内が入っていました。
同じ市に住む宇野純平さんは、
１９歳のとき「特発性拡張型心筋症」という難病に罹り、
人工心臓につながれ２年半が過ぎたそうです。
救われる道は、心臓移植しかなく、
臓器提供を２年半待ちましたが提供者はなく、
残る道はアメリカで手術をするしかないようです。
しかし、渡航費、手術代、滞在費、
飛行機改造費など、普通の場合より額が増えて
１億円ほどの費用が掛かります。
ＮＰＯ日本移植支援協会の指導を受けて、
有志者たちが「純平君を支える会」を結成して、
募金活動を始めました。
ホームページに詳しい内容が書かれておりますが、
協力してあげようと思われた方は、
０９９０−５０１−８８８
まで電話してください。
電話することによって、
自動的に３１５円を寄付することが出来ます。
既に目標の半分以上の募金が集まっています。
一日も早く手術ができることを願っています。
地域の工務店さんが、
このようなことに協力しているのは、
とっても嬉しいことです。
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2008年02月09日
子育てパパ力検定
子育てパパ力検定―公式テキスト&問題集 (Oyakoムック)『へーェ』子育てパパ力検定。
おもしろそうですね。
検定流行の昨今。
これから家づくりを考えているご夫婦に一押しです。
わたしも…
建て主様にいいアドバイスができるように
トライしてみようと思います。
オフィシャルサイトに練習問題が出ていますが
これが難しいですね。
『パパ検』の応援メッセージに
こんな声が紹介されていました。
女性は妊娠中からママになる準備をする。
男性は自分の力でパパになろうとしなければ、
いずれ「大きな子ども」扱いをされる羽目になる。
親になるにはその準備が必要なのである。
そこで「パパ検定」を推薦する。
男性は「パパ検定」をして心の中からパパ支度をしよう。
子育て中の男性もまだ間に合う。
独身者も男の魅力としてパパ度を身に付けておこう。
笑顔のパパが街中にあふれる時もそう遠くない。
なるほどな〜
確かにいう意味では、
父親には準備の期間がありませんね。
男の魅力を磨く為にも…
夫婦一緒に子育てをしていく為にも…
一緒にチャレンジしてみませんか。
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2008年02月08日
家庭菜園
自宅の小さな庭に、四季折々の野菜を無農薬で作ると、
「何でこんなに違うのだろうか？」と、
驚くことがあります。
庭で摘んだ採れたてハーブをお茶にして飲んだときの、
美味しさと嬉しさは言葉では言い表せないほどです。
冬、小松菜を摘んだ味噌汁に放つ。
新鮮な香りに包まれるとき、思わず「旨い！」と、
声に出さずにはいられません。
夏、サラダに使うミニトマトとルッコラ、
イタリアンパセリを摘んで、
いそいそと皿に盛り付ける。
幸せを感じる一瞬です。
また、暑い陽を遮るために、
掃きだし窓の前に植えたゴーヤの葉は冷房を助け、
実はゴーヤチャンプルになって、
私の食欲を満たしてくれます。
春早く、ゆすら梅の花が咲き、
その後に真っ赤な小さい実をつけます。
それを頬張ったとき、
口の中に広がる汁液の感覚は、
例えようもありません。
そして…
この実を焼酎に氷砂糖を入れ漬け込むと、
一ヶ月ほどでキレイな赤い色になってきます。
梅酒ならぬ、「ゆすら梅酒」となり、
食前酒として最高です。
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2008年02月07日
★覚えていますか？３０年前（１９７８年）の出来事を！
※ルイ・ヴィトンが西武・高島屋などに支店を出し、
日本進出した。ブランドが手軽に。
※使い捨てカイロ「ホカロン」発売。
始めて使ったとき、不思議でした。
※東京・原宿に「ブティック竹の子」がオープン。
この店で扱う派手な衣装を着た少年・少女が踊ったのが
「竹の子族」と呼ばれた。○○族のハシリだった。
※｢いい日旅立ち｣国鉄（現＝ＪＲグループ）が、
「１枚のキップから」に代わって「いい日旅立ち」の
キャンペーンを開始。作詩 作曲 谷村新司、山口百恵さんの声が良かった
※東京・池袋の東京拘置所跡にサンシャイン60が竣工。
高層ビル地上60階の展望台が人気となった。
この後、続々と高層ビルラッシュになる。
※フィーバー。映画「サタデー・ナイト・フィーバー」
から流行した言葉。
※窓際族 高度成長期にふくれあがった中高年層の中で、
ラインの管理職からはずれたオフィスの窓際に
デスクを構えるミドルたち。今もいるが数は減った？
※黄金の日日 （ＮＨＫ、大河ドラマ） ［原作］
城山三郎、［出演］市川染五郎＝現・松本幸四郎（呂宋助左衛門）、
栗原小巻（美緒）、 高橋幸治（信長）、 緒形拳（秀吉）
※江川問題 ドラフト会議を翌日に控え、
巨人は江川とドラフト外の選手契約を交した。
会議の前日は拘束されない「空白の１日」との解釈だった。
虚を突いた巨人のやり方に憤りの声が上がった。
最近、小林氏とコマーシャルに出ています。
風化したのか。
※北朝鮮による拉致 田口八重子さん（23）、
地村保志さん（23）と浜本富貴恵さん（23）
蓮池薫さん（20）、奥土祐木子さん（22）が行方不明に。
のち一連の事件は北朝鮮による拉致であることが判明。
※宮城県沖地震発生
被害は宮城県を中心に1都6県に及び、死者28人、
負傷者1万1028。多くの死傷者はブロック塀の倒壊によるもの。
当時は、鉄筋が入っていないブロックが多かった。
わたしは３０年前、１４歳。中学生。
どんな男だったのでしょうか？
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2008年02月06日
『１社を選ぶ難しさ…』リフォーム業者急増
この５年ほどでリフォーム業者の数は、
倍になったと言われています。
リフォーム業は、許認可制ではありませんので、
正確な数はつかめていませんが、
星の数ほどあると思ってもいいでしょう。
（そういえば、合見積もりが増えてきたな）
一口にリフォーム業者といっても、
総合リフォームから部分リフォームまでと
幅は広いですね。
塗装専門、外壁専門、設備専門、内装専門という
工事内容による分け方と、
介護専門、ペット共生専門、
マンション専門、店舗専門、
という分け方もあります。
あなたが「リフォームしたい」と、叫べば、
あっという間に１０社くらいは直ぐに駆けつける。
と思ってもらってもいいでしょう。
１０社が来たら困りますから、
まずは２〜３社で検討するのが普通です。
ともかく…
新築が減ってリフォームが増える流れですから、
簡単に仕事ができ、大きな資本や難しい
建築業者登録も必要がありませんから、
参入する会社は増えるばかりです。
そのために、未熟工事や悪徳リフォーム業者の
生まれる素地があります。
６００万戸も空き家はあるし、
老朽化してきている家はそれ以上あります。
需要は無限にある？と言われています。
そうは言っても、あなたのリフォームは、
こんな数とは全く関係ありません。
ただ、数が多いだけに、
１社を選ぶ難しさはあります。
価格で選ぶか、人で選ぶか、
地域の知名度で選ぶか、知人・友人に聞いて選ぶか、
第三者機関の推薦業者を選ぶか、
インターネット検索で選ぶか、
これだけでも難しいですね。
そして、具体的にプラン作成、
見積もりをしてもらう間でも選択は迷います。
どんなものでも、その会社の言うことではなく、
その会社の商品を使った人たちの
声の良し悪しによって決めることが多いはずです。
リフォームでも同じです。
その会社で施工された方々の声が一番信用できます。
キチンと過去の経歴を備えている会社かどうかも
決め手になるでしょう。
上手なプランや適正と思える見積もりより、
施工された方々の声を豊富に持っている業者を
第一候補にしましょう。
それから、相性ですね。
Ａさんには合ったが、
Ｂさんには合わないということがあります。
完成品を購入するのではなく、
家の中に入って完成させますから、
思わぬハプニングも起こります。
そんなとき…
相性が悪いとトラブルを引きずることがあります。
そして、工事内容が複雑で、
かつ大型工事になる場合は、
第三者機関のチェックを受けた方が安心です。
その費用は保険料と思ってください。
業者の数が多い時代ですから、
「良い工事を安くできるのではないか」。と、
お考えなされる方もいるでしょうが、
リフォームは量産できる仕事ではありませんので、
数のメリットで安くなることは余りありません。
それよりも…
安さに釣られて質の悪いリフォームになる
危険性の方が多いと考えるべきと思います。
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2008年02月05日
ある工務店社長のつぶやきー景気の流れが…
何かよくわからないが…
アメリカのサブプライムとかで、
銀行が大損害を受けたようだ。
その余波で株は下がるし、油は上がる。
情報はあっという間に全世界に伝わるから、
直ぐに消費者の財布の紐はきつくなるようだ。
それが直ぐにマンションの売れ行きが悪くなるから、
日本人の敏感さには舌をまく。
マンションが売れないから戸建てにも影響するよ。
マンションを諦めて戸建てに変えてくれればいいのだが、
そんなに上手くは運ばないな。
戸建ても、確認申請のゴタゴタから、
やっと通常に戻ったと思って喜んでいたが、
これじゃしばらく我慢しなきゃならない。
まあ、今までもそうだったから、
良いときもあれば、悪いときもあるのは、
仕方がないか。
そうだ、
仕様書のチェックをもう一度やってみよう。
最近は、どこもかしこも偽装ばっかりだから、
危ない建材は使えない。軒天だろう、
断熱材だろう、床材もそうだ。
シックハウスになりそうな塗料にも気をつけなくちゃ。
あヽ、そういえば、
設備機器の使い方を分かりやすく
作っておかなければ。
「メーカーの説明書は難しすぎて分からない。
売ったのはあんただろう」と、
Ａさんに言われていたっけ。まったく、
確かに分かりにくい。
最近は高齢者が多いんだから、
もっと分かりやすく作ってくれよ。
しかし、
油が上がったお陰で材料はみんな値上がりして、
前の現場じゃ利益が減っちゃった。
売値を上げるわけにいかないし、
困ったものだ。
他ではどうやっているんだろうか。
○○会の懇親会のときに聞いてみよう。
さーて、現場へ行ってみるか。
何か良いアイデアがでるかもしれないから。
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アメリカのサブプライムとかで、
銀行が大損害を受けたようだ。
その余波で株は下がるし、油は上がる。
情報はあっという間に全世界に伝わるから、
直ぐに消費者の財布の紐はきつくなるようだ。
それが直ぐにマンションの売れ行きが悪くなるから、
日本人の敏感さには舌をまく。
マンションが売れないから戸建てにも影響するよ。
マンションを諦めて戸建てに変えてくれればいいのだが、
そんなに上手くは運ばないな。
戸建ても、確認申請のゴタゴタから、
やっと通常に戻ったと思って喜んでいたが、
これじゃしばらく我慢しなきゃならない。
まあ、今までもそうだったから、
良いときもあれば、悪いときもあるのは、
仕方がないか。
そうだ、
仕様書のチェックをもう一度やってみよう。
最近は、どこもかしこも偽装ばっかりだから、
危ない建材は使えない。軒天だろう、
断熱材だろう、床材もそうだ。
シックハウスになりそうな塗料にも気をつけなくちゃ。
あヽ、そういえば、
設備機器の使い方を分かりやすく
作っておかなければ。
「メーカーの説明書は難しすぎて分からない。
売ったのはあんただろう」と、
Ａさんに言われていたっけ。まったく、
確かに分かりにくい。
最近は高齢者が多いんだから、
もっと分かりやすく作ってくれよ。
しかし、
油が上がったお陰で材料はみんな値上がりして、
前の現場じゃ利益が減っちゃった。
売値を上げるわけにいかないし、
困ったものだ。
他ではどうやっているんだろうか。
○○会の懇親会のときに聞いてみよう。
さーて、現場へ行ってみるか。
何か良いアイデアがでるかもしれないから。
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2008年02月04日
やっぱり見えないところは気になりますよね？
商品として市場に出されるモノは、
見た目９割を凄く意識して、
デザインや色や形を好ましく装いますね。
中味はしっかりしているのは当たり前！
瞬間的に「欲しい！」と感じさせなければ、
競争に負けてしまいます。
ところで…
テレビやパソコンの中を見られたことありますか？
変に触ると壊れて直せないと思って見ませんね。
まあ、
修理のプロが故障のときに裏蓋を剥がして見るくらいでしょう。
もっとも、問題なく動いていれば剥がす必要はありませんから。
これと同じ感覚で、
モデルハウスや建売住宅を見て決めるのは、
ちょっと危険です。そうは言っても、
「この壁を剥がして骨組みを見せてください」。
「ハイ、分かりました」とはなりませんね。
これが出来上がった住宅を購入するときの不安です。
多くの方々は、
骨組みは大丈夫と信用するしかありませんから、
完成したものを見て判断するより仕方がないのです。
後は、価格と使い勝手やセンスとを天秤にかけて、
幾つかの実例を見歩き、
自分に一番合いそうな住宅に決めます。
しかし、人間の骨格がレントゲンで確認できるように、
住宅もレントゲンで確認できれば、
購入時の判断材料になるのですが。
まあ、骨組みを見ても、
ちっとも面白くありませんから、
外観や内装が自分のセンスにあうかどうかの方に
興味がいってしまいます。
「骨組みなんて見ても分からないし、
今は耐震施工に対して厳しくなっているから、
大丈夫でしょう。それより格好よく使いやすい
キッチンやお風呂や洗面台が欲しいし、
後は間取りでしょう」と、考える人がほとんどです。
これって…
欠陥住宅が騒がれる前と全然変わっていません。
本当は家の骨組みの仕方によって、
生活の仕方も変わるのですよ。
それは、家全体の荷重を何で支えるかで決まります。
骨組みは、
柱で支えることと壁で支えることで
成り立っています。
主に柱で支える造り方は、
柱を縦軸に梁を横軸に組み合わせるものです。
壁で支える造り方は、
パネルにした壁をつなぎあわせて造るものです。
「それなら、柱で支えても壁で支えても、
生活の仕方は変わらないでしょう？」と、
思いますね。ところが、違うのです。
広いリビングや大きな開口、
一階に車庫を造る場合、柱で支える造り方の方が容易で
安全性は高いのです。壁で支えようとしますと、
壁面積が必要になり、
間仕切り壁を増やさなければなりません。
マンションの大半は、
鉄筋が入ったコンクリートを柱・梁に使いますから、
大きな空間が取れます。
また、古民家を想像してみてください。
太い柱と太い梁がむき出しになっており、
内部は広く使えるようになっています。
大家族に合った家造りだったのです。
「じゃあ、全部柱と梁で骨組みをすれば
問題ないのでは？」と、思いますよね。
しかし、アメリカでは、
ほとんどの住宅が壁で支えるツーバイフォー工法で
家造りをしています。この違いは？
どうしてなのでしょうか。
軸組みでは、
柱と梁をつなぎ合わせる技術が必要ですから、
経験の差によって家造りにバラツキがでます。
それに対してツーバイフォー工法は、
床と壁のパネルを作る要領で骨組みを造りますから、
技量の差は余りでません。
そして、早く施工できる。
また、個人のプライバシーを尊重することから、
部屋数が必要だった。
このようなことでアメリカでは、
壁で支える造り方になったのです。
また、柱で支えるより壁で支えた方が、
価格メリットがあったことも見逃せません。
日本も大家族から核家族に変化していく段階で、
この壁式工法を採り入れる施工業者や、
それを受け入れる消費者が増えてきたことになります。
まあ、柱式か壁式かは、生活のスタイル、
家族構成、価格などを考えて判断する
必要があることを知ってください。
そして、大事なことは、
骨組みが見えるうちに建築現場に
足を運ぶことです。
柱式と壁式の両方を必ず見ましょう。
また、同じように見える柱式でも、
いろんな造り方がありますから、
その違いを施工業者に確かめてみてください。
ちなみに･･･
「健康シラス壁の家」全て天井はあらわし天井です。
梁材（横架材）の構造美がきれいです。
もちろん手抜きはできません。（´∀｀*)
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