2007年08月

2007年08月30日

メーカーがお粗末




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ハウスメーカートップ
積水ハウス。


２棟のマンション建設の際、



監理技術者を置かないまま施工し
建築業法違反をしていたことが
報道されました。



中部地区4県で、
１５日間の営業停止命令を受け、
社長が謝罪。


お粗末なことです。



「トップメーカーでも
これだから、他はこれ以上か」
と、思われることが残念です。




耐震偽造事件のときもそう…
民間検査機関で大丈夫ですか？



そんな声はありました。



本来検査も受ける側の
検査というものをどんな風に
認識しているかの問題です。



でも、
お客様にとっては大会社が
やっぱり基準ですね。



業界のさまざまな問題は…
『なぜ家を建てているのか。』
が・・・
意識が欠けているのでしょうね。



お客様の立場にたった家づくり。
そして…
自分や家族のための家づくり。
なんですね。



けしてお客様のためではなく・・・
お客様の立場に立つことが
大事だと思っています。



立場に立つと、不思議と自分を
お客様に置き換えることが
できます。



そうするとお客様のことを
真剣に考えることができるんですね。
想像すると、相手に対して、
より前向きな気持ちで
のぞめるようになるんですね。



どれだけ…
お客様の立場に立てるかで、
その先には施工側も
家族の笑顔があるんですよ。



自分の一番大切な親しい人に
自信をもってすすめることの
できないないような家づくりは
するべきではありませんね。



お客様にとっても…
住宅会社にとっても
業界にとっても良いことは
ないのだから・・・
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2007年08月28日

建て主様のとの素敵な共演。



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先日２００７年８月２６日（日）


３件の建て主様宅を、
いま家づくりを真剣に考えられている
お客様と訪問してきました。


『えー！
クーラー設置してないんですか？』

『空気がいいですね・・・』

『壁の表情が素敵ですね』


いきなりビックリされたようで・・・
建て主様と
そんな会話をされていました。


□腰壁はなぜつけなかったのですか？
□塗り壁は汚れたときどうするの？
□珪藻土は考えなかったのですか？
□床は冷たくないですか？
□光熱費はどのぐらいかかるの？
□なんで家を建てたのですか？
□冬は寒くないですか？
□臭いはどうですか？


などなど・・・
たくさんの質問もされてましたね。


実際に家づくりを体験した
建て主様の物語に
素敵な時間の共演ができて


感激していただいたようでした。
ハッピーエンドの一日だったのでは
ないでしょうか。


『たりない何かを満たせましたか？』
必要だけどどうでもいいものは安く。
でも家はそうはいきませんよね。


わたしはきょうは・・・
３件お住まいを案内するだけに
なってしまいました。


建て主様とお客様の共演に
感謝してました。
（´∀｀*)


これからも建て主様と
家づくりを考えていられる方の
素敵な時間の共演の場を
プロデュースしたいと思います。
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2007年08月23日

瑕疵保証どうしますか？



重要！（特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律）


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引渡しから１０年間「品確法」で定める

瑕疵について建築業者は保証責任があります。

しかし、現実に売主が倒産してしまうと保証を受ける
ことは非常に難しくなります。

ようするに…
品確法の瑕疵責任は罰則規定もなく
保険の担保もありません。

耐震偽造問題のヒューザーようなことが
おこってしまいます。



『現実問題…
　福島県内で第三者機関の４回の検査を受け、

　瑕疵保証をしてるのは、全体の３０％だそうです。



　大手住宅メーカーはほとんどが、自社での瑕疵保証。
工務店だともっと少なくなってるようです。

　本当に大丈夫なのでしょうか？

　県内でも年間１００棟規模の会社さんが
　倒産してますよね。その後どうなったか
　考えてみてください。』


もちろん弊社は、お客様の立場に立って
建築基準法で瑕疵担保１０年が義務後は
ＪＩＯ日本住宅保証検査機構の４回の検査を受け
品質重視に工事をすすめ、
第三者機関の保証を付け、
保険も担保してます。





さて、耐震偽造問題などを受け、

表題の法律が今国会に新たな法案が提出され、
２００７年５月３０日交付されました。

建て主様にとっては非常に安心です。
でも･･･
法の施行はまだですので、
会社選びには注意が必要ですね。





２００９年秋に法が施行となり、
新築住宅の売主（建設業者･宅建業者等）に

瑕疵担保責任のための資力確保措置

（保険金の供託又は保険制度の加入）が
義務付けられることのなりました。

もし、この物件が保険がついてなければ、
（第三者機関の検査を受け保証が担保されるもの。 ）

年間１棟の場合、２０００万円の供託が必要になります。
供託の届けをしないまま５０日を過ぎると、
その後は新築住宅の請負契約が終結できなくなります。


大変重要で対応策を早めに検討されることをお薦めします。



１．請負契約（注文住宅等）、売買契約（分譲住宅等）が
　　対象になります。

２．法の施行日以降に引渡しされた
　　新築住宅が対象になりますから
　　もし保険をかけていなければ、

　　施主に引き渡すことができなくなります。
　　保険をかけずに引き渡しされれば、
　　法務局に供託しないと新たに請負契約、売買契約は
　　できなくなります。

３．供託は１０年間と長期となります。

＊ここいう保険とは、第三者機関の検査を受け
　瑕疵保証建物のことです。

＊第三者検査機関も法律により、
　保険法人の指定を受けなければなりません。
　これも結構大変なことで、
　検査機関検討が必要なようです。
　


実際問題、住宅メーカーでさえ

供託するのは大変なことです。
各社施行後がまだ結論がでていないようです。


この問題は業界では大きな問題となっています。
ただ、当たり前といえば当たり前です。

自社の存在を過信して自社で１０年保証なんて、
いまの時代。１０年先社長だって
会社がどうなってるかなんて、
わからないはずです。

きちっとした施工をして、
第三者機関の検査を受け、安心の保証をつける。
それが会社の責任ではないでしょうか。

そんなことを昔から考え、
こつこつお客様の立場にたった
工事をしている工務店もあります。
もちろん、お客様にアピールをしたい、
そんな気持ちもありますね。(ﾟ∀ﾟ)ｱﾋｬﾋｬ



ＪＩＯに本住宅保証検査機構こちら

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2007年08月22日

『お客様の生の声』



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全国の各地のシラス壁
スーパーそとん壁
薩摩中霧島壁
ビオセラ採用の事例が、

メーカー高千穂Ｈ．Ｐ．
２９件紹介されています。



『ぜひ参考にされてください。』



福島県内、郡山市・田村市・田村郡内で
採用されるときはお声をかけてくださいね。
(ﾟ∀ﾟ)ｱﾋｬﾋｬ



きっと良いご提案ができると思いますよ。
なんてったって、シラス壁にほれ込んだ
シラス壁専門会社ですから。

わたしが自身と誇りを持って
ご提案させていただきます。
まずはお気軽にお声をかけてください。
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2007年08月19日

経営理念・健康住宅基準・つかわない宣言・家作りコンセプト


【経営理念】

無理に売らない。

お客さまの好むものも売らない。

お客さまのためになるものを提案する。



■できること
�｜甘�者が、提案からアフターまで、一貫して対応できる。
�△�客さんのわがままを聞くことができる。
�２燭�あっても、迅速に動くことができる。
�っ楼茲砲△辰浸楾�をすることができる。
�セ楾�の品質を保つために、着工月を集中させず分散できる。
�Ε皀妊襯魯Ε垢覆匹鮖�たないので、無駄な経費を削減できる。

■できないこと
�’�間１０棟までしか施工できない。
�▲▲侫拭爾鮨彗�に行うために、半径車で１時間圏内しか施工できない。
　（田村市･郡山市･田村郡）
�Ｃ聾気脳η笋鬚垢襪里如⊆蠅鯣瓦�ことができない。
�た�頼できる職人しか、使うことができない。
�ヌ蟻未弊訶噌�告費をかけることができない。
��数をこなすことが目的ではないので、他店舗展開はできない。





健康住宅基準

１．シックハウス等の原因となる
　　化学物質を含んだ材料を一切使わない。
２．天井・壁・床は無添加の天然素材。
３．子育て世代が無理なく購入できる価格。
４．建てた後の維持・メンテナンスのコストが経済的。
５．天然素材を生かせる、
　　一流の大工、一流の職人で家を建てる。
６．時間の経過とともに風合いが増し、
　　住む人が愛着を持てる住宅。
７．建物完成引渡保証・長期60年継続点検保証
　　地盤保証



つかわない宣言

１．安全･安心･健康のために、集成材の柱、梁、土台はつかいません。
２．安全･安心･健康のために、グラスウールはつかいません。
３．安全･安心･健康のために、ビニールクロスはつかいません。
４．安全･安心･健康のために、サイディングはつかいません。
５．安全･安心･健康のために、複合フローリング（カラーフローリング）
　　はつかいません。
６．安全･安心･健康のために、屋根材は瓦のみ使用します。




家作りコンセプト


『経済的でストレスのない、
　　
あきのこない、長持ちする』




「良い家」の条件とは…
「経済的でストレスのない、あきがこない、長持ちする」
住まいです。





「経済的である」こと、

それは。子育て世代が無理なく購入できる価格であること。

もちろん建築後の維持・メンテナンスのコスト、
光熱費などのランニングコストも経済的であることが
良い家の条件と思っております。





ストレスは

「暗い、狭い、使い勝手が悪い」等の
間取りや設計の工夫が足りないもの、
「寒い、暑い、うるさい」等の
家そのものの性能が十分でない場合に生じます。


最近問題視されているシックハウスや、
温度差に起因するヒートショックによる死亡事故等は
ストレスの際たるものだと思います。


こんなストレスを感じない事が「良い家」の条件だと思います。





次に、

「あきがこない、長持ちする」　

住まいであること。


住まいは何度も建て替えができる物ではありませんし、
年収の何倍ものお金を費やし造ります。


一般の人にとって住まい造りは一生に一度の大事業です。
ですから、２０年や３０年で造り替えるような物ではなく、
最低でも６０年、出来れば１００年位住み続けることが
出来るような物でありたいと思っています。



そのためには強度や耐久性能と言った物理的な面はもちろん、

住み手が自分の住まいに愛着やこだわり

を持つことが必要と思っております。



どんなに丈夫に造っても住み手が「愛着やこだわり」を
持たない住まいは必要なメンテもおろそかになり
３０年もたてば取り壊されているのが
日本の一般的な家造りの実情です。



まだ手を入れれば住み続けられるのに
「愛着やこだわり」がないから安易に取り壊してしまう。



また、手を入れるだけの価値を
感じない住まいが多いのも現状です。
「愛着とこだわり」が住まいを
長持ちさせる必要条件と思っております。



２００年、３００年と歴史に残っている建物は
元々の造りがしっかりしているだけでなく
建物その物に価値がある建物です。



価値があるからメンテの費用を惜しまず手を入れます。
手を入れるから長持ちする。



価値ある住まいはデザインも端正でシンプル、
美しく、時間の経過と共に風合いが増します。



何時の時代でも古さを感じさせない住まいです。


郡山市・田村市に数ある住宅メーカーの中から
健康シラス壁の家がお客様にお選びいただいている理由。
理由その１
提案力
健康住宅基準
つかわない宣言・コンセプト
理由その２
技術力
□親子三代の棟梁の血筋
□住宅メーカーで培った工業化手法
理由その３
お値打ち価格
□マルウだけのオリジナル
□プライスダウンという観点
理由その４
安心と信頼
□郡山市・田村市限定、地域密着工務店
□建物引渡し完成保証・１０年瑕疵保証・地盤保証




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2007年08月11日

住まいのステップ〜ご相談からご入居まで〜

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*着工前の打合せや建築確認申請が改正建築基準法後
いままでより時間がかかることが予想されます。
時間の余裕を持って計画を進めましょう。　

わたしのところで、契約後完工までに８ヶ月です。
工期は内９０日です。

これから初回面談の場合、建物完工１１ヶ月後です。

■住まいのステップ（ご相談〜ご契約）約３ヶ月



�―擦泙い鼎�りご相談

健康シラス壁の家コンセプト
建物概要 ・ 仕様書 ・ 設備仕様 ・ 安心保証
家づくりの進め方についての写真等にてご案内。
資金計画等について現状金利ふまえた案内。


H


�¬� 料 設 計 申 込

無料設計申込書に署名捺印頂戴します。
無料サービスにて、プラン提案・資金計画等を
提案の無料申し込みです。
また、敷地調査・役所調査の同意をいただきます。


H


�８宗｜蓮…粥〆�
　役所　調 査 報 告
　プ ラ ン資 金 計 画
　ヒ ア リ ン グ

敷地調査・役所調査についての報告。
各種規制や周辺環境・敷地地盤についてご説明。
上記をふまえて、計画についてのヒアリング。
＊事前にヒアリングブックをチェック頂きます。


H


�ぅ� ラ ン ご 提 案
資 金 計 画 ご 提 案

　プラン案・概算見積についてのご提案。
　納得いくまでの打合せにより決定していきます。
　プラン案決定後概算による資金計画のご提案。


H


�ニ� 設 計 申 込 書

プラン案及び概算見積・資金計画に納得いただき、
本設計の申し込みをしていただきます。
ここで初めてご入金をお願いいたします。

525,000円(消費税込み）



H


�γ蓮　“廖� 調　　査

第三者機関ＪＩＯ日本住宅保証検査機構による地盤
調査の実施。（5ポイント）
＊ご縁なく他社にて計画の場合でもﾃﾞｰﾀーは
利用可能です。


H


�А仝�　積　書
　　設　計　図
　　資金計画書提出　

本設計図書・見積書・資金計画書詳細をご確認いた
だきます。


H


�┐粥� 　　契 　　　約

見積書・設計図書・資金計画書をもとに、署名捺印し
健康スタジオにてご契約いただきます。
ここでご入金をお願いします。

（請負金額の２５％）




■住まいのステップ（ご契約〜着工）約５ヶ月


�．� ラ ン　 再 確 認

ご契約後のプランの再確認です。変更後はそのつ
ど設計図面・見積を提出します。配置計画等含む


H


�∋� 　様　　確 　認

仕様書にもとづいて、インテリアカラー等を
確認いただきます。
ご契約後のプランの再確認です。変更後はそのつど
設計図面・見積を提出します。


H


�Ｅ邸ゝぁ‖如々隋，�

仕様書にもとづいて、コンセント・照明位置
設備機器を確認いただきます。
ご契約後のプランの再確認です。変更後はそのつど
設計図面・見積を提出します。


H


�ぅ� ン テ リ ア打合せ

仕様書にもとづいて、カーテン・照明等を
確認いただきます。
ご契約後のプランの再確認です。変更後はそのつど
設計図面・見積を提出します。


H


�ゥ� ク ス テ リ ア確認

仕様書にもとづいて、外構等を
確認いただきます。
ご契約後のプランの再確認です。変更後はそのつ
ど設計図面・見積を提出します。


H


��工 事 計 画 確 認

工期・工事請負金額の確認。確認申請許可について、
融資決定について等確認


H


�Ь� 細 最 終 確 認

契約後の確認事項の最終確認。この後の基本的な変
更ができなくなります。改正建築基準法後着工後の
変更は工期・費用にかなり負担がでると思われます。


H


��ﾌﾟﾗﾝ仕様最終決定

契約後の確認事項の最終決定。この後の基本的な変
更ができなくなります。改正建築基準法後着工後の
変更は工期・費用にかなり負担がでると思われます。


H


��追 加 変 更 契 約

契約後の打合せにより変更がでたものについて、追加
契約をしていただきます。


H


��建 築 確 認 申 請

建築確認申請の提出。　　　　　　　許可までに約２ヶ月。


H


��融 資 申 し 込 み

金融機関への融資申し込みを提出します。建築確認申請
許可後融資決定。




H


��建築確認申請許可
　融資内定決定
　着 工 前最終確認

詳細打合せに約２ヶ月。確認申請許可に約２ヶ月。
その後融資決定。契約後着工までに約５ヶ月です。



■住まいのステップ（着工〜ご入居）９０日工期



�　ゞ� 　 隣 　ご 　挨　 拶

解体工事着工
事前工事着工
地鎮祭
着工式（会社主催）


H


��着　工　立会い
　地鎮祭
ここでご入金をお願いします。
（請負金額の２５％）


基礎着工
配筋自主検査
ＪＩＯ配筋検査
報告書
構造体自主検査


H


��上棟式（任意）
　上位等立会い
ここでご入金をお願いします。
（請負金額の２５％）

ＪＩＯ構造体検査
報告書
断熱材自主検査
ＪＩＯ断熱材検査
報告書
外構工事開始
完了自主検査
ＪＩＯ完了検査
報告書


H


�そ弭�立会い
ここでご入金をお願いします。
（請負金額の２５％）

お引渡し式（会社主催）
定期点検（２ヶ月６ヶ月１２ヶ月２４ヶ月）
１０年保証・最長６０年継保証



H

ご入居

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2007年08月09日

改正建築基準法／改正法を知っていますか？





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　日経ホームビルダーは7月下旬、
6月20日に施行された改正建築基準法の
認知度などについて、

インターネットを使って
全国の戸建て住宅の住まい手に
アンケートを実施、300人から回答を得た。

　タイトルにあるのは、
この調査で尋ねた質問のうちの一つ。

「6月20日から建築確認制度が
　厳しくなったことを知っていますか」
という問いに対して「はい」と答えたのは

回答者の3割を切る28％にとどまった。
7割以上が法改正自体を
知らなかったという結果だ。

2007/8/7出典KEN-Platz

どたどた施行という感はありますが、
これからもお客様が後悔しないよう…
お客様の立場に立った
情報発信していかねばなりませんね。
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2007年08月08日

改正建築基準法、半数以上が施行に伴い設計料を値上げ



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　改正建築基準法の施行後、
設計料や請負金を値上げする、

またはしたと回答した建築や住宅の実務者は、
１００８人中５２５人に上った。

「改正法施行前と変えていない」と
回答した実務者数（１６３人）を大きく上回った。



　改正法の施行から約１カ月後の
７月２４日〜３０日、日経アーキテクチュア、
日経ホームビルダー、KEN-Platz（ケンプラッツ）
からなる改正建基法取材班が実施した調査でわかった。


　2007/8/1 出典：KEN-Platz


実務的にかなり
詳細にわたってのチェックが
不可欠になっています。

確認申請も申請から許可まで
２ヶ月以上要するのでは…

詳細打ち合わせと確認申請提出が
同時進行も不可能になりました。

建て主様にとっても…
ご自身の計画と照らして、

■工期は何日か？
■契約後の打ち合わせは
　どのぐらいの日数がかるのか？
■建築確認申請の
　申請から許可までの日数は？

注意して計画する必要があります。

よって、完工を急がれる方は、
プランを固めるために
早めに計画をする必要があります。

プラン確定後、
順調にいって２ヶ月後に
着工と頭に入れておきましょう。
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2007年08月06日

『 コレがあれば、たった２時間で"臭い"が気になりません 』



先日…
お客様がこんな話しをしてました。



ちょっと…心配だったけど
部屋の中で家族５人で大好きな焼肉パーテー。




『盛大にやってしまいました。（＾＾）』




『焼肉がおわったあとも
　ほとんど臭いが気にならなくて、

　２時間後には焼肉の臭いが
　　　ぜんぜんしませんでした。』




『シラス塗り壁にして良かったです！』




『主人はこの新しい家でもタバコをぷかぷか。
かなりのヘビースモーカーです。
　本音はホタル族になってほしいのですが・・・』



でも、タバコの臭いも気にならないのでまァいいかァ。



『住まいって、家々で、臭いがありますよね。
　でもそれが家にはないようですね。
　尋ねた来た友達なんかがビックリして〜ます。』




『部屋の臭いを気にしなくてもいいなって
　　　　　　　　　　　最高だと思います。』




うれしい建て主様の声です。
シラス塗り壁にはいろんな効果がありますが…
体感していただくのが一番のようですね



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玄関建具

LDK

























主寝室１−１

ソフトヘアライン



















�ゼ蠏�













＜お問合せ＞
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2007年08月03日

健康シラス壁の家：標準価格／仕様書





お住まいになれる総金額

お客さまのご要望によって自由に間取りを
設計できる注文住宅。

見えない所までしっかり安心の施工法。
さらにそれぞれの家のスタイルに合わせた
こだわりの標準装備。

健康シラス壁の家は、
徹底的に高品質を追求しながら
適正価格を実現しています。

■健康シラス壁の家基本プラン
高気密･高断熱･高耐震
　自然素材の家･オール電化標準仕様
　建物概要･室内仕様･衛生設備･住宅設備は
下記仕様書の通りです。


塗り壁自然素材無垢の木の家『健康シラス壁の家』福島郡山田村、正直なところこの家の価格が知りたい！








申込金制度 525,000円

自由設計の注文住宅であり、
品質・施工・サービス、
適正価格を実現するため、
「お申込金制度」をとっております。

お問合わせのなかで、資金計画
土地のご相談・タタキ台の図面作成
概算見積の提示などを行い、
内容にご満足いただけた方には、

申込金525,000円/税込 をご入金いただき
お申込みいただく制度です。
お申込み後は…
敷地の詳細調査・第三者機関の地盤調査
設計の打合せ、プラン、詳細図面作成
最終見積書の提示などを計画的におこない、
内容を充分ご確認いただき、
本契約となります。

※申込金は、敷地調査費用・地盤調査費用
打合せ等の諸経費・建築確認申請に
当てさせて頂きますので、
ご返金はできませんので、
ご了承ねがいます。




■建物概要■　

よりご理解いただくために
プロジェクト「健康シラス壁の家」
をご覧下さい。こちら


基礎

基礎高：ＧＬ＋４１０ｍｍ
根入れ深：ＧＬ−１５０ｍｍ、べタ厚１５０ｍｍ
　　　　　内部外周部９１ｃｍ断熱材敷設３０ｍｍ
布磯幅:１５０ｍｍ　
基礎内外両側断熱スタイロホームＥＫ３０ｍｍ
気密シート張り０．２
土台基礎気密パッキン工法
＊150mm厚鉄筋コンクリートベタ基礎を採用。
　荷重をコンクリート盤全面で支え
　耐震性・耐久性に優れています。
＊基礎断熱工法



構造

土台：ヒノキＫＤ１２０×１２０
１Ｆ床：杉板積層板３６ｍｍＪパネル
　　　　（実付床なり防止）
２Ｆ床：杉板積層板１２ｍｍＪパネル
　　　　構造用合板２８ｍｍ
　　　　石膏ボード９．５ｍｍ＋根太
　　　　無垢ｼﾞｭﾋﾟｰﾉ１２ｍｍ
全柱：ヒノキＫＤ１２０×１２０
梁、桁：ドライビーム米松ＫＤ１２０×１２０
耐震壁：モイス耐力壁ＴＭ９ｍｍ
母屋･束･垂木：米松･米栂
野地板:針葉樹合板１２ｍｍ
＊すべての土台・柱に４寸角ヒノキの
　乾燥木材を使用。
＊1・2階の床には、剛床工法。Jパネル
＊住まいを面で支えて、地震・災害に強い
　耐力壁モイス使用。自然に帰る素材。



外壁

スーパーそとん壁　１８ｍｍ
ラスウエーブ高波８ｍｍ
スパーファイバーネット
モルタルラミテクト



屋根

三州瓦　洋瓦　平瓦　和瓦
棟換気工法、雪止め付き
４．５寸〜５寸寄棟･切妻対応
野地：１２ｍｍ針葉樹合板　
ゴムアスファルトルーフィング



玄関

フォルマＥＸ２３・エスキューブ
（トステム断熱ドア）
バリアフリー対応･ピッキング対応鍵付き
ポーチ・玄関タイル：３００×３００



サッシ

全窓:断熱樹脂二重サッシシンフォニー
　　１７箇所（40坪以上45坪未満の場合）
アミ戸とも
勝手口は１箇所です。
ｼｬｲﾝｸﾞﾚｰ･ﾌﾞﾗｯｸ
ﾏｲﾙﾄﾞﾌﾞﾗｳﾝ･ﾅﾁｭﾗﾙｼﾙﾊﾞｰ･ﾎﾜｲﾄの５色
雨戸･シャッターは別途です。
＊準防火地域は別途費用が必要です。



断熱

壁　：セルローズファイバー１２０ミリ
＋気密シート張り０．２
天井：セルローズファイバー１６０ミリ
＋気密シート張り０．２



雨樋

全４色
枯葉防止ネット類は別途です。



バルコニー

建築デザイナーによる当社指定仕様
ＦＲＰ防水
笠木：アルミ笠木２００
サイズ：１，０００ｍｍ×４，０００ｍｍ

むずかしい建築概要は
こちら　で理解できるかも！

■室内仕様■　


床

[１Ｆ洋間･廊下・その他]
杉板積層板３６ｍｍＪパネル

[２Ｆ洋間･廊下]
無垢ｼﾞｭﾋﾟｰﾉ１２ｍｍ
下地構造用合板１２ｍｍ
下地根太４５×４５
下地構造用合板２８ｍｍ
杉板積層板１２ｍｍＪパネル

[和室]
杉板積層板３６ｍｍＪパネル下地
本畳６０ｍｍ



壁･天井

[１Ｆ壁]
薩摩中切島壁･ビオセラ　５ｍｍ厚
１２．５ｍｍ石膏ボード下地

[２Ｆ壁]
土佐和紙壁紙
１２．５ｍｍ石膏ボード下地

[水周り以外天井]
あらわし天井
杉板積層板Ｊパネル
梁・小梁の構造美　

[天井水周り]
土佐和紙壁紙
１２．５ｍｍ石膏ボード下地



室内建具

[洋室ドア･収納扉･玄関収納･和室･押入]
□無垢ジュピーノ自然塗装
洋室:ジュピーノドアＨ2080通気対応ドア
トイレ：ジュピーノドアＨ2080通気対応ドア明窓付き
和‐洋：引き違い和紙張り組子襖
押入：和紙張り組子襖　中段＋枕棚
物入：フラットタイプＨ7尺立体角
　　　パイプ＋枕棚



木部仕上

[洋室]
巾木：無垢材自然塗装
窓枠：窓（和紙･シラス）壁巻き込み
　　　窓台無垢ジュピーノ自然塗装
笠木：無垢ジュピーノ自然塗装
天井廻り縁：水周り底目地仕上げ
[和室]
□大壁仕上げ：各部材ヒノキＫＤ材無塗装



塗料

[植物油塗料]
内部：100％自然素材塗料
シオンハウスマスター
膠・木酢液・ヒバ油・ヒバ水
亜麻仁油・紅花油・菜種油・桐油
完全無溶剤型水性塗料
　　　

■衛生設備■　


システムキッチン

□オリジナルシステムキッチン
Ｉ型２５５ｃｍミドルシンク吊戸棚６０ｃｍ
シングルレバー水栓４シリーズ１８カラー扉
制震シンク標準　浅型排水トラップ　
洗剤スタンド
ＨＩクッキングヒーター･シルバー(東芝)
シロッコファン間口７５ｃｍ手元照明付
＊多数のオプションを用意しております。



システム洗面化粧台

間口７５ｃｍカウンターボール
アトレア(トステム)
洗髪水栓
扉カラー４色
＊多数のオプションを用意しております。



洗濯機置場

止水栓付き単水洗　防水パン付



システムバスルーム

１６１６サイズ
BFD-1616LBEL PCX トステム
換気乾燥暖房機
＊多数のオプションを用意しております。



トイレ

アメージュＣ一体型
Ｗパワー脱臭･温風乾燥･ｽｰﾊﾟｰ節電･超節水

■住宅設備■　


給湯器

オール電化標準or
ガス(都市ガス･プロパン選択）
エコオート:ヒートポンプ式電気温水器
　　　　　　SRT-HP46W1
キッチン･洗面･浴室３ヵ所給湯



換気システム

システム本体：全熱交換型換気システム
　　　　　　　　ES-8100
主要部屋：給気グリル角型(ﾎﾜｲﾄ）



コンセント

[ワイドホタルスイッチ]１２ヶ所
[電気配線]１４ヶ所
[三路スイッチ]１ヶ所
[１口コンセント]１ヶ所
[２口コンセント]１０ヶ所
[アース付コンセント]３ヶ所
[防水コンセント]１ヶ所
＊上記40坪以上45坪未満の場合



テレビ

Ｖ・ＵＨＦ／ＢＳ用室内端子　３ヵ所まで
＊アンテナ及び取付工事は、別途料金です。
＊ケーブルテレビをご希望の方は
事前にご相談ください。



電話

電話配管工事１ヶ所
＊配線引き込み工事は、
　ＮＴＴに加入してご依頼ください。
＊配管増設･ＬＡＮケーブル配管等は事前に
　ご相談ください。



照明器具

キッチン手元灯標準装備(当社指定品）



ガス配管

都市ガス･プロパンを選択した場合
給湯器･キッチンガスレンジ２ヶ所配管標準



給水配管

健康安心水道管
さや管ヘッダー配管システム
全７ヶ所給水
キッチン･洗面所･浴室･洗濯機･給湯器･トイレ･外水栓



物干し竿かけ

バルコニーに１組設置
＊物干し竿は別途料金です。



分電盤

オール電化専用回線
５０Ａ１２回路



床下･階段下収納

各１ヶ所設置
床下収納　６０ｃｍ×６０ｃｍ
階段下収納（但し、内部仕上げ無し）



呼び鈴

ＴＶモニター付インターホン
カラー画面　屋外１ヶ所　室内１ヶ所



安心の保証制度

■地盤保証
■瑕疵担保責任

jioﾃﾞｰﾀー








（クッリク拡大）
◆ＪＩＯ日本住宅保証検査機構





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