livedoor2009年06月29日
経済危機対策でフラット35が使いやすく!!
国の経済危機対策の補正予算によって、
フラット35がこれまでより使いやすくなりました。
特に大きく変わったのは、これまで建設費または購入価格の
90％以内とされていた借入金額が、１００％になったこと。
頭金を用意したり、必要がなくなりました。
また、�‐淵┘優襯�ー性、��耐震性、��バリアフリー性、�ぢ儺彑�・可変性
のいずれか一つ以上で一定の諸条件を満たす10年間は0.3％の金利優遇を
受けられるフラット35Ｓに、新たに条件を高めた20年優遇タイプが登場
しました。
このほか、諸費用のうち�ヽ稜Т慙△凌柔組顱↓∪蘇薹戚鶲�紙代、
��性能評価検査費用、�づ�合照明検査費用もローンの対象となりました。
■フラット３５優遇金利比較
■借入金3,000万円、35年固定金利、金利3％の場合）
■フラット３５Ｓにするメリット：0.3％の金利が優遇されるフラット35Ｓの
メリットは、総支払額を計算すると良くわかります。上記は、3,000万円の
借入をした場合について、お客様がいくら得をするか、住宅金融支援機構の無料
ソフトで試算した結果から導き出したものです。
長期優良住宅のお得度はこちら
小さな木の家はこちら
「資金計画シミュレーション」をご利用ください！
住宅取得のための資金計画をはじめ、毎月の家計収支や将来のライフイベ
ントを踏まえたキャッシュフローなどのシミュレーションを行い、表やグ
ラフでわかりやすく表示します。
フラット35がこれまでより使いやすくなりました。
特に大きく変わったのは、これまで建設費または購入価格の
90％以内とされていた借入金額が、１００％になったこと。
頭金を用意したり、必要がなくなりました。
また、�‐淵┘優襯�ー性、��耐震性、��バリアフリー性、�ぢ儺彑�・可変性
のいずれか一つ以上で一定の諸条件を満たす10年間は0.3％の金利優遇を
受けられるフラット35Ｓに、新たに条件を高めた20年優遇タイプが登場
しました。
このほか、諸費用のうち�ヽ稜Т慙△凌柔組顱↓∪蘇薹戚鶲�紙代、
��性能評価検査費用、�づ�合照明検査費用もローンの対象となりました。
■フラット３５優遇金利比較
| ― | 総支払額 | 差額 |
| フラット３５ | 50,727,068 | ― |
| フラット35Ｓ（10年優遇） | 49,741,661円 | 985,407円 |
| フラット３５Ｓ（20年優遇） | 49,036,864円 | 1,690,204円 |
■借入金3,000万円、35年固定金利、金利3％の場合）
■フラット３５Ｓにするメリット：0.3％の金利が優遇されるフラット35Ｓの
メリットは、総支払額を計算すると良くわかります。上記は、3,000万円の
借入をした場合について、お客様がいくら得をするか、住宅金融支援機構の無料
ソフトで試算した結果から導き出したものです。
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